За последние 10 лет активность стать заёмщиком по ипотечной ссуде возросла в несколько раз. Рынок ипотечного кредитования пестрит различными рекламными объявлениями о ссудах, которые предлагает надежный банк для ИП. Оформление кредитной сделки стало обычным делом для большинства дебиторов.
Лица без фиксированного дохода.
Чтобы получить ипотеку, надо быть платежеспособным и иметь официальную работу. Сотрудники требуют от будущих клиентов документального подтверждения своих доходов и заработков. Если гражданин работает по договору и работодатель не дает ему справки о размере заработной платы (боязнь налоговой инспекции), то данную бумагу можно предоставить в произвольной форме, если конечно договориться с работниками финансовой компании.
Если человек получает заработную плату на пластиковую карточку, то необходимо предъявить счета-выписки по данным банковским операциям. Нужно любым способом заёмщику убедить кредитное учреждение в своей способности оплачивать ипотечную ссуду длительное время. Хотя у банка будет гарантия от невозвращения денег, это заложенная квартира.
Фрилансеры.
Это категория работников, которая занимается трудовой деятельностью в свободное время. Они не отчисляют определенный процент в налоговую службу и поэтому служащие финансовой компании, при заполнении анкету, в поле «основное место» работы поставят прочерк. А в графе «дополнительный источник» укажут данную профессию. При вынесении решения об одобрении, это будет существенным недостатком.
Частные предприниматели.
Еще 20-30 лет назад, банковские организации категорически не связывались с данной категорией людей. Поскольку существовал огромный риск для этих граждан разориться, что было довольно частым делом. Но, в последнее время государство оказывает активную поддержку ИП. Авторитет и репутация этих людей поднимается и уже сами банки идут навстречу, чтобы обрести потенциальных клиентов. Если возникают сложности у ИП при заключении кредитной сделки, то ссуду можно оформить, как простому человеку.
Рискованные профессии.
Существуют определенные работы, которые связаны с большим риском для здоровья. Это каскадеры, циркачи, летчики, космонавты и другие профессии. С такой категорией работников финансовая компания неохотно идет на заключение кредитного договора. Если он подписывается, но при обязательном условии. Заёмщику нужно будет застраховать свою жизнь и здоровье.
